别墅的外墙石材在使用了一段时间之后, 会经常出现颜色不一致、出现脏污痕迹、以及表面粉化剥落的现象。因此, 有很多住户会选择进行翻新和清洗作业, 以此来让房屋的外观恢复如初。不过在真正的实际操作过程当中, 人们在选择材料时的判断失误、配置的清洗液配方不当这些环节里面, 不小心掉进坑里的情况并不少见。

如果没有处理好这些问题的话, 很有可能会直接损坏到石材本身的样子。这篇文章的目的是把这些容易被大家忽略的关键细节全都拆开说清楚好给那些正在实施这项工程或者打算着手准备做外墙石材翻新清洗工作的业主朋友们提供一个有用的参考依据。

外墙石材翻新前怎么检查

在做翻新工作之前, 最关键的一件事情就是要先把石材表面的实际状态搞清楚摸明白。要通过眼看加上手摸的方式来仔细检查表面有没有出现空鼓或者裂纹, 有没有发生粉化现象, 以及有没有泛碱等情况。

如果遇到空鼓和结构性的裂纹问题,一定必须先进行修复完成以后再去清洗, 否则化学清洁药剂就会从那些裂缝里面渗进去, 从而导致损伤程度被进一步扩大和加重。

另外, 必须把石材的品种确定清楚。因为花岗岩、大理石和砂岩这些材料它们的耐酸性与耐碱性存在特别巨大的差别, 所以清洗的方案也是完全不一样的, 要是搞混了一个配方直接就会导致对石头做出一种毁坏。

石材清洗用什么配方

面对不同种类的污渍, 需要采用与之对应的、具备特定酸碱度特性的清洗用品来完成清洁工作。针对有机类污渍, 宜选用中性或者呈弱碱性的清洗剂；而应对无机类污渍时, 需要使用含有弱酸性成分的配方溶液。

对于大面积出现的泛碱情况,则必须使用专门的螯合剂来进行处理,如果采用常规的酸洗方式,反而会导致表面加速发生粉化现象。

配方的浓度需要被控制, 同时停留时间也需要进行相应的管理。考虑到宁波地区的空气湿度比较大, 并且梅雨季的时间比较长, 石材表面的水分含量通常会处于较高水平。因此, 药剂的停留时间一定要缩短, 这样做是为了避免出现过度渗透的现象。

别墅石材翻新周期多久

通常情况下, 进行清洗和保养工作的周期是一年到一年半左右一次, 但是对于处在宁波沿海地区的别墅来说, 因为要受到盐雾腐蚀这样的影响, 所以大家建议把这个时间长度缩短到一到一百四个月。那些东面和南面的外墙, 因为它们会频繁地暴露在台风以及酸雨的环境之中, 所以需要对它们进行更加短一些的检查间隔操作。

翻新这个事情和清洗这个事情, 完全是两回事情。清洗这个工作, 主要解决的问题是表面存在的污染问题。而翻新这个工作, 它要涉及到打磨、填补缝隙以及重新着色的操作。只有当表面的粉化程度超过2mm,或者出现了大面积的色差情况的时候,才需要去做翻新, 这不是说每年都要做的事情。

外墙石材清洗会掉色吗

正常的规范操作肯定是不会掉色的, 不过存在两种比较常见的错误操作方法, 它们会导致颜色脱落的情况发生, 第一种情况是使用强酸来清洗大理石或者是石灰岩, 这样一来其表面的矿物成分就会被溶解然后呈现出白色的样子, 第二种情况是采用高压水枪进行作业但是距离小于30厘米, 这种冲击力度会把表层的颗粒物质打飞从而暴露出浅色的石材表面。

正确的做法是先进行小面积的试洗, 之后观察二十四小时, 确认没有出现过任何异常情况以后, 再进行大面积的施工。

石材翻新后怎么防护

在完成清洗作业或者翻新工作的四十八个小时以内, 是必须具备去做相应的防护处理的时间的。

考虑到宁波这个地方的环境湿度是非常大的这样一个客观事实, 倘若不对石材进行有效的保护处理的话, 那么石材本身所具有的孔隙结构就非常容易在反复的吸收和排放湿气的过程中出现各种不良状况, 这就会导致在半年以内的时间里再次发生泛碱以及长霉等严重的问题。

针对防护剂的选择问题, 强烈建议选用具有良好渗透功能的种类来进行操作, 在具体施工中需要进行两次喷涂作业, 并且这两次喷涂之间需要保持二十四小时的间隔时间, 以此来形成憎水不隔气的保护层。

在完成了防护操作之后, 需要在一周之内注意避免被雨水淋到, 也不要去接触那些化学成分的清洁剂这样做主要是为了让里面的药剂能够有一个过程来充分地固化。

沿海石材清洗有何不同

沿海地带的别墅外墙, 每年都要承受盐雾侵蚀, 而且受的害比内陆地区要重得多。所以在清洗之前, 咱们建议先增加一步检测盐分的环节。那些含盐量本来就很高的石材, 如果直接拿去洗, 会把盐分逼到表面去, 搞出盐霜这个毛病来。

所以呢, 得先做脱盐处理才行。本地的实际操作里, 对于盐分超标的石材,需要配合着脱盐凝胶去做2到3轮的,每一轮之间要隔开72小时的时间, 这种方法比单纯的用水去洗, 效率还是要高上很多的。

在考虑施工季节的时候, 7月到9月这段时间里面高温并且高湿, 这样会导致干燥周期被拉长, 而从11月到次年的3月属于低温期, 如果在这个时候进行水剂清洗的话, 很容易出现冻胀和开裂的情况, 所以建议把施工时间调整到4月到6月或者是9月到10月这一个区间去, 结合宁波融诚石业在当地多年从事工程实操所积累下来的丰富经验, 我们可以知道沿海地区的项目其清洗周期一般都需要比内陆地区多预留出3天的时间乃至5天的时间来保证干燥。

针对外墙石材翻新清洗这样一件事情, 它的核心逻辑主要可以归结为三个阶段。这第一个阶段是需要先判断清楚石材所处于的具体状态以及其具体的品种属性。到了第二个阶段时, 就要基于前面的判断去匹配相应的配方还有工艺。而经过了前两个步骤之后, 最后一个环节就是要把防护工作给切实做好。

只有当整个操作流程都正确无误的时候, 最终呈现出来的效果才能够变得稳定起来。依托着本地多年以来在项目实际落地过程中所积累下来的丰富经验, 宁波融诚石业这一家企业始终坚持以标准化的工艺手段来适配宁波地区各类不同的石材工程场景。

这样一来就能够在很大程度上为当地的石材最终得以顺利落地实施提供一个非常规范化的可靠参考依据。